Поможем Вам с одобрением ипотеки.
- 10 банков партнеров в одном месте;
- Срок получения одобрения на ипотечный кредит от 1 дня;
- Подберем оптимальные условия кредитования;
- Заявку можно подать без визита в офис, документы (сканы, либо фото) можно прислать на почту;
- Особые условия по процентным ставкам для клиентов нашего агентства.
Для подачи заявки необходимы:
- Паспорт
- Справка 2 НДФЛ или Справка по форме банка (за 6 последних месяцев);
- Заверенная копия трудовой книжки.
Если подается заявка клиентом получающим заработную плату на карту банка выдающего ипотеку предоставляется упрощенный пакет документов — паспорт, зарплатная карта (справка о доходе и копия трудовой книжки не нужны).
Если подается заявка на ипотеку с использованием материнского капитала в качестве первоначального взноса, то необходимо предоставить сертификат, справку об остатке средств из ПФР, копии свидетельств о рождении детей.
Если ваш первоначальный взнос для ипотеки составляет 40% и выше возможно подать заявку по двум документам без подтверждения дохода. Предоставляется только паспорт + любой второй документ (СНИЛС, загранпаспорт, водительское удостоверение) Место работы указывается в анкете.
* Стоимость услуги — 3 000 рублей.
** Для клиентов обратившихся за подбором объекта недвижимости для покупки услуга предоставляется бесплатно, в рамках услуги подбор варианта недвижимости для покупки.
*** Для клиентов обратившихся за юридическим сопровождением сделки, в рамках услуги юридического сопровождения сделки услуга предоставляется бесплатно.
Ипотечный кредит - кредит, выдаваемый под залог недвижимости.
С помощью ипотеки можно приобрести в собственность жилье, не имея всей суммы на его покупку. Для первоначального взноса большинство банков требуют 10-30% собственных накоплений. Остальную сумму, ипотечный кредит, вам выдает банк. Основным обеспечением является приобретаемая недвижимость - жилье, купленное по ипотеке, становится вашей собственностью и передается в залог банку.
- Паспорт;
- Справка, подтверждающая доходы заемщика за последние 6 месяцев по форме 2 НДФЛ или по форме банка;
- Копия трудовой книжки, заверенная работодателем.
Услуга состоит из следующих этапов
- 1Риэлтор агентства недвижимости “Дельта Риэлти” подберет для вас несколько наиболее подходящих банков, поможет собрать и оформить пакеты документов, передаст их в банки и проинформирует вас о решении банков.
- 2После того как получены одобрения банков, риэлтор находит варианты квартир, удовлетворяющие параметрам вашей заявки и условиям банков-кредиторов, организует просмотры, проводит переговоры по поводу возможной сделки. Совместно с вами происходит окончательный выбор оптимального банка.
- 3Учитывая требования банка и страховой компании, риэлтор согласовывает с продавцом выбранной вами квартиры схему сделки, взаиморасчеты, вносится аванс, собираются и юридически проверяются документы на жилье, при благоприятном результате проверки и одобрении банка проводится независимая оценка жилья.
- 4Между вами и банком заключается кредитный договор, происходит выдача кредита и подписание договора купли – продажи квартиры. Продавец получает деньги после государственной регистрации сделки и перехода права собственности на жилье к заемщику. Такая схема наиболее безопасна и надежна для обеих сторон сделки.
- 5В оговоренные сроки бывший собственник обязан передать вам жилплощадь в пригодном для проживания состоянии, оформив эту процедуру актом приема-передачи. Квартира, купленная по ипотеке, становится вашей собственностью. Вы вправе в ней жить, делать ремонт, прописать членов семьи.
Мы полностью берем на себя:
- поиск банка, который вам предоставит оптимальную ипотечную программу
- согласование выбранного вами варианта квартиры с банком
- сбор документов на квартиру
- подготовку и сопровождение сделки
ИПОТЕКА – выгодные и оптимальные условия для клиентов АН «Дельта Риэлти»
Все наши клиенты могут получить ипотечный кредит на льготных условиях, так как в АН «Дельта Риэлти» действуют специальные скидки от ведущих банков-партнеров. Обратившись к нам, вы получите наиболее выгодные условия по получению ипотечного кредита.
Преференции от банков-партнеров для клиентов АН "Дельта Риэлти"
Учитывая количество собственных средств, и зная стоимость квартиры, Вы можете предварительно рассчитать ипотеку, воспользовавшись ипотечным калькулятором.
Агентство недвижимости «Дельта Риэлти» всегда радо видеть Вас в числе своих клиентов, мы поможем купить или обменять квартиру по ипотеке, решим все жилищные проблемы, найдем выход из трудных ситуаций.
Материнский капитал – это мера государственной поддержки семей, в которых с 1 января 2007 г. появился второй, третий или последующий ребенок.
Если Вы владеете сертификатом на материнский капитал и хотите использовать его на улучшение жилищных условий, специалисты агентства недвижимости «Дельта Риэлти» помогут Вам подобрать квартиру в ипотеку и банк с оптимальной ипотечной программой. В 2014 г. размер материнского капитала составляет 429 480,5 рублей. Ежегодно индексируется.
Материнский капитал, статистика за несколько лет:
- с 1 января 2007 - 250 000 рублей
- с 1 января 2008 - 276 250 рублей
- с 1 января 2009 - 312 162 рублей
- с 1 января 2010 - 343 378 рублей
- с 1 января 2011 - 365 698 рублей
- с 1 января 2012 - 387 640 рублей
- с 1 января 2013 - 408 960 рублей
Материнский капитал можно использовать:
- На улучшение жилищных условий, в т.ч. купить квартиру в ипотеку
- На образование детей
- На увеличение будущей пенсии мамы
Средствами материнского капитала на улучшение жилищных условий можно распорядиться, не дожидаясь достижения трехлетнего возраста второго ребенка.
Материнский капитал позволит вам снизить или полностью покрыть первоначальный взнос, увеличить сумму ипотечного кредита либо погасить часть задолженности по существующему кредиту.
Перечисление средств материнского капитала осуществляется в течение 2 месяцев с момента подачи в ПФР заявления
Мы поможем Вам приобрести собственное жилье
Программа ипотечного кредитования «Военная ипотека» предназначена для военнослужащих – участников накопительно-ипотечной системы (НИС) жилищного обеспечения военных
Приобретение квартиры по программе «Военная ипотека» — довольно сложная процедура. Агентство недвижимости «Дельта Риэлти» оказывает полный комплекс услуг на всех этапах приобретения жилья. Наши специалисты знают требования государственных программ и помогут Вам правильно подобрать жилье в соответствии со стандартами программы «Военная ипотека», а также с оформлением всех необходимых документов.
Преимущества военной ипотеки
- Более низкая процентная ставка
- Внесение собственных средств военнослужащего не требуется
- Всего 2 документа для рассмотрения заявки на кредит (паспорт и свидетельство участника НИС)
- Военнослужащий может приобрести жилье в кредит уже через 3 года после вступления в накопительно-ипотечную систему. Право на участие в программе не зависит от жилищных условий и семейного положения военнослужащего.
- Выплата первоначального взноса за жилье и погашение кредита в течение всего срока осуществляются за счет средств Министерства Обороны.
- Доходы военнослужащего не учитываются.
- Кредит предоставляется для целей приобретения, как готового жилья, так и строящегося (не менее 90%).
- Максимальная сумма кредита в 2013 году составляет 2 350 000 рублей рассчитывается по предельному сроку службы.
- Жилое помещение приобретается в собственность военнослужащего, но при этом находится в залоге у банка-кредитора и Министерства обороны РФ.
- Сделку можно провести по доверенности.
По программе «Военная ипотека» специалисты агентства недвижимости «Дельта Риэлти» работают со следующими банками:
